2021年“十四五”大幕初啟，中國經濟正式開啟了高質量發展的新篇章，產業升級成為了所有產業發展的主旋律，產業園區作為產業匯聚的重要載體，也將擔負起更加重要的產業升級推動作用。通過培育新興科技產業、聚集創新資源、促進傳統產業升級，產業園區將成為中國經濟轉型升級的強力引擎。

在產業升級和經濟高質量發展的新篇章中，一些產業園區率先把握住國家新興科技產業的脈搏，成功進入產業升級的快車道；一些新生力量的園區企業也正紛紛加速入局，以創新模式給園區行業帶來勃勃生機；但也有部分園區企業已經開始顯現“中年危機”，缺乏發展的后繼之力，未來前景堪憂。

未來五年，產業園區將迎來巨大的發展新機遇，同時也是一場重新圈地的大洗牌。和君產業園區事業部提出了產業園區“3+1”創新發展模型（參見下圖），希望能夠通過對產業升級發展新機遇的解讀，幫助產業園區企業探索未來發展方向，抓住發展新機遇，實現再次輝煌。